10屋苑周六日預約睇樓漲至470個

發表於 2024-05-03 20:03 作者： 區塊鏈情報速遞pro

新盤搶盡市場焦點。中原地產10大屋苑周六和周日錄得470個預約睇樓，按周回升4.9%，結束連續5周的跌勢。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，踏入5月，整體樓市氣氛持續向好，美國聯儲局議息後再次不加息，符合市場預期；息口見頂訊號明確，增添買家入市信心。發展商持續積極推盤，一手新盤主導市場，業主不惜擴大減幅，吸引買家出動「執平貨」，劈價及低價盤亦有承接。

美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄約489個預約睇樓，按周下跌約4.3%，連跌5周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，恆生指數連升第9日，累升逾2200點，為樓市注入利好氣氛。事實上，自撤辣後，多區均有新盤應市；加上定價吸引，為樓市增添熱鬧，並搶佔市場焦點及吸納大批購買力。明日再有全新市區盤次輪推售，預料銷售反應理想；另外，元朗全新盤亦以驚喜價推出，並開始收票，勢將凍結同區購買力。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1065個客戶於周六日預約睇樓，按周跌6.2%，連跌5星期，創近10周新低。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，魚貫登場的新盤盡搶市場焦點，吸引各路買家爭相認購，無疑對二手單位構成強烈競爭；不過，整體業主正在密切觀察市況變化，尚未大幅減價應戰，未能扭轉二手劣勢局面，50指標屋苑預約睇樓人數持續下滑。

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